Se le consulta a la DIAN si los ingresos obtenidos por las personas jurídicas por enajenación de activos fijos (inmuebles) están estos sometidos a retención en la fuente. La Dian responde haciendo un análisis de las normas legales:

  1. i) Los notarios deben practicar retención en la fuente a título de impuesto sobre la renta a la tarifa del 1% cuando el enajenante sea una persona natural y el bien objeto de la transacción tenga el carácter de activo fijo para dicho enajenante. Es lo establecido precisamente en el articulo 398 del E.T. en concordancia con el articulo 1.2.4.5.1. del DUT 1625 de 2016.
  2. ii) En los demás casos, cuando el bien transado no tenga el carácter de activo fijo o el enajenante no sea una persona natural, la retención en la fuente es por el concepto de otros ingresos tributarios y deberá ser practicada por los agentes de retención señalados en las normas legales ( artículos 368 y 368-2 del Estatuto Tributario), y a las tarifas son las señaladas en el artículo 5° del Decreto 1512 de 1985, en la forma como fue modificado por el artículo 2° del Decreto 2418 de 2013.

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